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四平市人民政府   2020-05-22 15:50:00  

四平市自然資源局多措并舉為企業用地保駕護航

 

  市自然資源局為助力企業戰疫情、渡難關,采取靈活的供地政策、主動靠前服務、簡化審批流程、容缺辦理等多種措施為企業用地保駕護航。真正做到了“兩手抓,兩促進”。截至目前,市自然資源局已辦理招拍掛用地項目20宗,審批用地面積62.84公頃,全部摘牌后共可收取土地全價款16.6億元,土地出讓金10.19億元。

  一、用好用足特殊時期各項供地政策

  一是對待社會資本非盈利項目用地。符合《劃撥用地目錄》的醫療、養老、醫養結合服務設施、健康服務、文化、體育、科研、實驗、檢驗等非營利性項目用地,與政府實施的同類項目同樣享受劃撥供地政策。民間資本舉辦的現代物流、商貿流通、信息技術、電子商務、服務外包、節能環保、旅游、快遞、售后服務、商務咨詢、檢測認證、人力資源服務等經營性服務業項目,與國有企業平等受讓國有建設用地使用權。二是鼓勵利用存量建設用地。盤活閑置廠房、整合利用零散空地等存量土地資源。人才聚集的大型企事業單位和各類產業園區可利用符合用途要求的自有存量用地建設人才公寓、農民工返鄉創業基地、民族傳統產業創業示范基地、縣級互聯網創業示范基地。企業轉產為國家鼓勵發展的生產性服務業的,可以5年為限繼續按原土地用途和權利類型使用土地;不涉及改變土地用途的,提高土地利用率和增加建設容積率可不再增收土地價款。三是落實支持新型業態發展的地價政策。對國家支持發展的新產業、新業態建設項目,屬于產品加工制造、高端裝備修理的,按工業用途供地,出讓底價比照工業用地價格政策制定。屬于研發設計、勘察、檢驗檢測、技術推廣、環境評估與監測的營利性項目,按科教用地供地,地價可略高于工業用地價格,低于商服用地價格。民營企業從事經省政府相關部門認定的重點現代物流項目,建設用地以倉儲為主,附屬及配套設施不超過國家規定比例的,按工業用地供地。四是市本級開發區工業用地項目可參照執行工業用地最低價標準。在符合土地利用總體規劃前提下,對開發區區域內的工業用地項目,其土地出讓底價可按不低于土地取得成本、土地前期開發費用和按規定應收取相關費用之和的原則確定。

   二、 對招拍掛用地項目采取彈性供地政策

  在疫情期間對招拍掛項目用地采取容缺辦理相關手續,簡化審批流程,即審即辦。對繳納土地出讓金困難的企業九洲公司采取按20%底限收取競買保證金,對九洲公司和坤博公司采取土地出讓金分期繳納等形式支持企業發展,對延期繳納出讓金的天粟公司,疫情期間免收土地滯納金。

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